В Екатеринбурге резко выросли цены на вторичную недвижимость
Резкий скачок стоимости произошел в начале февраля, и тенденция к росту сохраняется.
3 апреля, 2026, 04:40 4
Средняя цена квадратного метра превысила 140 тысяч рублей
Источник:
Средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья Екатеринбурга, по информации Уральской палаты недвижимости, достигла 141 156 рублей. С начала года стоимость увеличилась более чем на шесть тысяч рублей, причем наиболее заметный рост произошел в начале февраля.
Динамика роста стоимости за первые три месяца текущего года
Источник:
Одновременно с подорожанием сократилось и количество доступных предложений. На конец марта в городе выставлено на продажу лишь 1472 квартиры, что меньше объема, фиксировавшегося в конце 2025 года.
Основной причиной роста средней цены эксперты называют дорогие лоты. Речь часто идет о квартирах в домах, которые недавно были сданы как новостройки; такое жилье продается практически по тем же ценам, что и в новых зданиях.
- Самое дорогое вторичное жилье находится в центре города (в границах улиц Московской, Челюскинцев, Восточной, Декабристов, Луначарского и Большакова). Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 198 265 рублей.
- В первом ценовом поясе, куда входят районы Автовокзала, Ботанического, ВИЗа, Вокзального и другие, цена достигает 159 223 рублей за «квадрат».
- На окраинах, таких как Лечебный, Верхнемакарово, Горный Шит, Изоплит, Исток и другие, квадратный метр в среднем стоит 94 599 рублей, то есть менее 100 тысяч рублей.
Ситуацию на рынке может усугубить недавнее снижение ключевой ставки Центральным банком, которое, по мнению аналитиков, способно привести к дальнейшему росту цен на недвижимость.
Читайте также
