Вторичка в новых домах Екатеринбурга почти сравнялась в цене с новостройками
Аналитики отмечают, что разрыв в стоимости квадратного метра сократился до 1%.
25 января, 2026, 03:17 4
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга составляет 134,4 тысячи рублей, однако в только что сданных домах она превышает 195 тысяч.
Источник:
Стоимость квадратного метра в квартирах, которые только что появились на вторичном рынке, практически сравнялась с ценами в новых жилых комплексах. По данным аналитиков, разница составляет всего один процент.
В Екатеринбурге средняя цена квадратного метра в новостройке при покупке у застройщика достигает 198,1 тысячи рублей. Владельцы квартир в недавно сданных домах предлагают их по 195,4 тысячи рублей за квадрат.
«Квартиры в недавно сданных домах — как нераспроданные до ввода ЖК остатки от девелоперов, так и объекты от инвесторов, которые приобретались для перепродажи, — сочетают в себе преимущества новостроек (новые коммуникации, современные планировки, возможность быть „первыми жильцами“) и вторички (возможность заехать сразу после покупки)», — говорит ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Основной недостаток таких предложений — отсутствие возможности оформить льготную ипотеку, при том что рыночные кредиты остаются дорогими.
Читайте также
