Екатеринбуржцы воюют с автосервисом

Жители частного сектора в Екатеринбурге засыпали прокуратуру жалобами на предпринимателя. Его автосервис, занимающийся покраской машин, уже несколько лет отравляет жизнь окружающим едким химическим запахом.

Бизнес-точка расположена на перекрестке улиц Волжской и Ачинской в микрорайоне Семь Ключей. На одном участке с сервисом находятся двухэтажный дом и деревянные постройки, которые сдают в аренду. По информации местных жителей, там проживают иностранные граждане.

«Сам сервис работает на первом этаже. Там проводят промышленную покраску автомобилей, едкий запах краски разносится по всей округе, все соседи закрывают окна, но запах всё равно проникает в дома. Клиенты сервиса приезжают по „сарафанному радио“. Ранее в Сети и на воротах была размещена реклама автосервиса, но после наших жалоб в государственные органы рекламу сняли», — говорится в обращении, направленном в прокуратуру.

Недовольные соседи также писали в городскую администрацию. Там им ответили, что разрешение на открытие автосервиса и банного комплекса собственнику не выдавалось. Горожане просят надзорный орган обязать владельца прекратить деятельность, нарушающую их покой. «Владельцам сервиса было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства», — указано в другом заявлении жителей.

Земля имеет назначение для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что исключает возведение многоквартирных домов, к тому же на участке нарушена плотность застройки. Работа автосервиса сопровождается шумом, а на территории, по словам жителей, проживает около десяти семей. Также там расположены три банных комплекса, куда регулярно наведываются шумные компании. В 2024 году собственника участка уже привлекли к административной ответственности за ведение бизнеса без государственной регистрации и оштрафовали на тысячу рублей по части 1 статьи 14.1 КоАП РФ.

Адвокат Андрей Ватагин полагает, что многочисленные обращения в контролирующие инстанции должны привести к разрешению ситуации. «В том числе [обращаться надо] и к правоохранителям, в случае бездействия надзорных органов. Здесь еще необходимо рассмотреть вопрос, производятся ли отчисления в ФНС должным образом и в нужном объеме со стороны предпринимателя. Если нет, ему может грозить уголовная ответственность за незаконную предпринимательскую деятельность в случае нанесения крупного ущерба государству», — заявил специалист.

Другой адвокат, Юлия Бакун, акцентировала необходимость соблюдения санитарных правил. Для сервиса с покрасочным участком минимальная дистанция до жилых домов составляет 50 метров, а для некоторых объектов — 100 метров. По информации горожан, ворота предприятия находятся всего в 20 метрах от соседнего дома, что является нарушением. Кроме того, земля ИЖС не предназначена для такой деятельности, и собственнику необходимо было выбрать подходящий участок, зарегистрироваться в качестве ИП или юридического лица и получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Бакун также отметила, что предприниматель обязан соблюдать градостроительные нормы: на участках ИЖС можно застраивать не более 30% площади. По мнению эксперта, нарушения налицо, что подтверждается собранными жителями документами и судебным решением.

Для достижения реального результата адвокат рекомендует действовать системно: собрать все полученные ответы от государственных органов, судебные постановления, фото- и видеоматериалы и направить итоговое заявление в прокуратуру с требованием провести комплексную проверку с привлечением Росреестра, Роспотребнадзора, департамента архитектуры и стройнадзора. Также можно самостоятельно подать иск в суд, чтобы признать строения самовольными и добиться их сноса либо запрета эксплуатации автосервиса и бань. Кроме того, есть возможность потребовать компенсацию морального вреда, поскольку постоянный запах и шум могут служить для этого основанием.

Редакция предприняла попытку связаться с владельцем бизнеса по имеющемуся номеру телефона. Собеседник, взявший трубку, заявил, что не является собственником точки, и завершил разговор. Издание готово опубликовать позицию предпринимателя, если он выйдет на контакт.