Снижение семейной ипотеки: реакция екатеринбуржцев

С февраля правила выдачи семейной ипотеки ужесточились: супруги теперь обязаны быть созаёмщиками, а оформить льготный кредит на каждого члена семьи по отдельности больше нельзя. Спрос резко сократился — в марте по стране было выдано примерно на 45% меньше кредитов, чем в январе. В Екатеринбурге объём выдачи упал с 14,6 млрд до 10,9 млрд рублей.

Главным препятствием для многих стала не столько ипотека, сколько первоначальный взнос, пишут пользователи в соцсетях. «Ну плюс первоначальный взнос, а он не менее 20%. Но с таким почти всем отказывают, вот и выходит квартира 8–9 миллионов», — отметила Ирина Игоревна. Екатерина добавила: «Это еще накопить нужно на такой приличный первоначальный взнос. При этом максимальная сумма льготной ипотеки — 6 млн».

Некоторые комментаторы возмущены, что программа недоступна многим семьям. «Ага, это всегда поражало, как и то, что некоторым семьям, у которых трое детей… семейная ипотека на новостройку в большом городе не положена, так как нет ребенка младше 7 лет», — написала Светлана.

Острую дискуссию вызвала и система социальных пособий. «Да-да, все пособия для тех, кто живет на уровне прожиточного минимума. Абсурд. То есть надо быть нищебродом, чтобы получать нищебродские пособия. А как на прожиточный минимум поднять троих детей?» — возмутилась одна из жительниц.

Пользователь Eugene предложил более системный подход: «По уму должно быть так, что работающий полный рабочий день человек может обеспечить себя жильем: либо снимать, либо иметь возможность взять ипотеку».

Ирина О. сравнила ситуацию с советским прошлым: «Сейчас или снимать, или жить с родителями, или строиться вдали на 6 сотках. Вот спросила маму тут недавно, они с папой в советское время трешку кооперативную построили, оба просто преподавателями были. Перевели в наши современные деньги — квартира должна бы была сейчас стоить в пределах 900 тысяч — вполне себе подъемная сумма».

Саркастично подвёл итог пользователь Alexzed: «Шанс дожить до конца ипотеки, думаю, 50 на 50».

В конце марта Центробанк снизил ключевую ставку до 15%. Для рынка это позитивный сигнал, но базовая ипотека по-прежнему недоступна большинству россиян. Эксперты подсчитали, во сколько сейчас обходится покупка жилья.

Льготные программы остаются основой ипотечного рынка: на них приходится более 80% всех выдач. Однако сохранение таких мер обходится государству дорого, и это вынужденный шаг, отмечают в правительстве.