Рейтинг застройщиков Екатеринбурга: кто продал больше всего квартир

За 2025 год в Екатеринбурге было продано 29 085 квартир в новостройках общей площадью 1,345 миллиона квадратных метров. Цена за квадратный метр за этот период увеличилась на 10%, достигнув 176,4 тысячи рублей.

Продажи начались довольно слабо, однако к концу года, на фоне ожиданий ужесточения условий семейной ипотеки, они значительно выросли и превзошли рекордный показатель 2024 года.

«На заметном оживлении спроса на первичном рынке в четвертом квартале сказалась адаптация рынка к новым условиям, снижение ключевой ставки ЦБ и, несомненно, „прогрев“ рынка ожиданием очередного ужесточения по условиям семейной ипотеки. Общее количество совершенных сделок в 2025 году выросло на 8,2% по сравнению с предыдущим годом, доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж составила 67,8%», — подвели итоги аналитики сервиса «Объектив.РФ».

Специалисты также обратили внимание на рост числа сделок с квартирами в уже сданных домах. Это объясняется отсутствием рисков задержки сдачи и высокой вероятностью получения дисконта от застройщика. Доля таких сделок с скидкой составила 51,1% от общего объема продаж на первичном рынке, причем средний размер дисконта достиг 523 тысяч рублей.

Пять ведущих застройщиков реализовали почти 30% от всех проданных за год квартир. Рейтинг компаний по объему проданной площади и доле рынка выглядит следующим образом:

• ГК «КОРТРОС» — 95 493 м² (8,3%);
• «Брусника» — 92 640 м² (8,1%);
• «TEN Девелопмент» — 51 269 м² (4,5%);
• «Группа ЛСР» — 50 381 м² (4,4%);
• «Страна» — 50 052 м² (4,4%).

На данный момент в Екатеринбурге в продаже находится рекордные 1,959 миллиона квадратных метров жилья в новостройках.