Продал машину для квартиры: сколько нужно на ипотеку?

Многие жители Екатеринбурга, планирующие приобрести собственное жилье, задаются вопросом о размере первоначального взноса. В ходе эфира на эту тему выступила Анна Ермакова, руководитель агентства недвижимости «Квико».

Эксперт обозначила три основных варианта: «Есть три варианта: если это ипотека, то нужно 20% первоначального взноса от стоимости квартиры, если рассрочка — 10%. Но есть застройщики, которые дают рассрочку с первоначальным взносом всего 5% — процент удорожания этой квартиры максимальный. Поэтому нужно понимать: либо подкопить до 10% и взять рассрочку без удорожания, либо, если у вас есть 20%, то купить квартиру в ипотеку».

Был рассмотрен конкретный пример: если у человека имеется 500 тысяч рублей, например, от продажи автомобиля. На такую сумму, по словам Ермаковой, можно рассчитывать преимущественно на рассрочку.

«Это, как правило, только рассрочка. Есть еще программы от застройщиков, когда они софинансируют первоначальный взнос. Такие проекты есть», — добавила специалист.

Также Анна Ермакова упомянула возможность покупки квартиры без первоначального взноса. Этот вариант доступен только по семейной ипотеке и исключительно в новостройках, однако итоговая стоимость жилья окажется существенно выше.