На Вторчермете продают землю с домами под снос

Два земельных участка общей площадью 28,3 тысячи квадратных метров в районе Вторчермета выставляются на открытый аукцион. Территория ранее вошла в программу реновации, а теперь муниципальные власти определили стартовую цену торгов в 693 049 рублей. Шаг аукциона установлен в 34,6 тысячи рублей.

В границах этих участков под снос предназначены 12 жилых домов, расположенных на улицах Селькоровской, Мусоргского, Газорезчиков, переулке Обходном и улице Окружной. Изначально в список для демонтажа включали девятиэтажный дом по адресу Селькоровская, 64а, однако позднее было принято решение сохранить это здание.

Победитель торгов обязан не только возвести на участке новое жильё, но и выполнить социальные обязательства. В их числе — разработка проектно-сметной документации для капитального ремонта школы № 21 и строительство детского сада.

Ранее, в декабре, стартовую цену в 277,5 тысячи рублей установили для первого участка комплексного развития территорий на Новой Сортировке, где на продажу выставлена земля с пятью домами. Стоимость на подобных аукционах часто многократно увеличивается. Например, один из рекордных случаев: землю, выставленную с начальной ценой 326 тысяч рублей, в итоге продали за 164,4 миллиона рублей, что в 504 раза выше старта. Местные застройщики неоднократно отмечали, что резкий рост цен на торгах создаёт серьёзные проблемы.

Программа комплексного развития территорий (реновации) действует в Екатеринбурге с 2022 года. Первый многоквартирный дом, построенный в её рамках, был сдан в эксплуатацию в прошлом году. Все участки, включённые в программу, отображены на интерактивной карте. Недавно перечень пополнился ещё одной территорией.