На Эльмаше к 2045 году появится гигантский микрорайон

Территория в границах улицы Шефской, проспекта Космонавтов, отвода железной дороги и Калиновского лесопарка станет новым крупным микрорайоном. За двадцать лет он приблизит Екатеринбург к Верхней Пышме.

Общая площадь застройки — 97,8 гектара. Большая часть участка пока пустует, но вдоль проспекта Космонавтов сохраняются частные жилые дома, которые планируют выкупить и снести. В документации указано: «Общая площадь существующего сохраняемого жилищного фонда в границах проекта составляет 5 441 квадратных метров в индивидуальных жилых домах, подлежит выкупу с последующим сносом».

Проект известен уже два года, однако сейчас в него внесли изменения, в частности увеличили плотность застройки. Обновленная документация проходит стадию общественных обсуждений.

Если в 2024 году планировали построить чуть более 700 тысяч «квадратов» жилья, то теперь речь идет о 1,089 миллиона квадратных метров (с учетом уже возведенных ЖК «Твин» и первой очереди «Изумрудного бора»). Под коммерцию отведут 82,8 тысячи квадратных метров, включая деловые центры, и создадут более 8 тысяч парковочных мест. Проживать в микрорайоне смогут 36,3 тысячи человек.

На территории уже строят детсад на 300 мест и школу на 1100 мест. В планах — еще четыре детсада по 350 мест, два встроенно-пристроенных детских сада по 150 мест, две школы на 2000 и 1125 мест, а также объекты дополнительного образования.

Основные проектные и строительные работы планируют завершить к 2035 году, а все объекты улично-дорожной сети — к 2045 году. Запланированы реконструкция проспекта Космонавтов, прокладка велодорожек, строительство моста через железнодорожные пути на бульваре Белоглазова и новых улиц: Льва Люльева, бульвара Владимира Белоглазова, Архитектора Домбровского, Архитектора Соколова, Архитектора Голубева, Архитектора Антонова, Архитектора Емельянова, Архитектора Оранского и Архитектора Безрукова. По части новых улиц запустят автобусное движение.