Лофт Лошагина в Екатеринбурге продают за 9,98 млн

В Екатеринбурге вновь выставлен на продажу лофт, принадлежавший фотографу Дмитрию Лошагину. Объект расположен в доме на улице Белинского, 32. Начальная цена в объявлении — 9,98 миллиона рублей, что значительно ниже прежних запросов.

Согласно опубликованным данным, коммунальные платежи в зависимости от сезона составляют около 14,5 тысячи рублей в месяц, капремонт обойдётся в 6 тысяч. Арендный потенциал помещения — примерно 450 тысяч рублей ежемесячно.

Ринат Зиннатуллин, который занимается реализацией объекта, пояснил, что указанная сумма — лишь стартовая. Торги пройдут по методу аукциона: в течение двух дней показов будут собраны предложения от заинтересованных покупателей.

«Мы указали начальную цену за лофт и от неё будем собирать предложения на два дня показов, чтобы потенциальные покупатели его посмотрели. Это прозрачный способ продажи, когда покупатель делает предложение и предложение других покупателей, а собственник уже будет решать, продавать по предложенным ценам или нет», — рассказал Ринат.

Рыночная стоимость объекта, по словам специалиста, начинается от 40 миллионов рублей. Пока лофт пустует.

Внутри пять рабочих зон и несколько санузлов. С 17-го этажа, где находится помещение, есть выход на крышу.

Попытки продать лофт продолжаются минимум три года. В 2023-м его выставляли за 50 миллионов, затем цену подняли до 72 миллионов. Причины длительной продажи могут быть связаны с прошлым владельца, однако это не подтверждено. Напомним, Дмитрий Лошагин был осуждён за убийство жены и освобождён по УДО в августе 2022-го. В феврале 2023-го он дал интервью, где рассказывал, в том числе, об этом лофте.

В период, когда фотограф находился в колонии, помещение сдавалось в аренду, но арендаторам строго запрещалось изменять дизайн. В 2016-м здесь работала арт-галерея Loftstudio32, проводились выставки, детские праздники и корпоративы.