Аренда в Екатеринбурге дешевеет: советы для собственников
В текущих условиях сдать квартиру становится сложнее, чем снять жилье.
Стоимость съемного жилья в Екатеринбурге продолжает снижаться, а количество предложений об аренде, напротив, увеличивается. Основатель портала «Драже» Никита Словиковский ранее отмечал нестандартный характер такой рыночной конъюнктуры.
Приведенные экспертом данные за три месяца (без учета коммунальных платежей) демонстрируют, что подорожали лишь комнаты. Их средняя цена выросла с 13 тысяч рублей в месяц на 1 января до 14,1 тысячи к 1 апреля. Студии за тот же период подешевели с 26,3 тысячи до 25,7 тысячи рублей, а однокомнатные квартиры — с 30,7 тысячи до 29,7 тысячи.
Наиболее значительное падение цены отмечено для двухкомнатных квартир: с 36,8 тысячи рублей до 34,7 тысячи.
По мнению Словиковского, тенденция к увеличению предложения и снижению стоимости аренды сохранится в долгосрочной перспективе. Это ставит арендаторов в максимально выгодное положение, в отличие от владельцев недвижимости.
«Наша рекомендация прежняя: держитесь за своих арендаторов и цену не индексируйте. Ибо если арендаторы зададутся целью, они, скорее всего, легко смогут найти вариант лучше и дешевле, чем снимают сейчас у вас», — подчеркивает Никита Словиковский.
Летом прошлого года в России звучала инициатива о введении налогового вычета для арендаторов, чтобы помочь им накопить на собственное жилье. Эту идею обсуждали с отраслевыми экспертами.
