Новый ЖК в Екатеринбурге: паркинг в плесени

В Екатеринбурге жители недавно сданного жилого комплекса «Дружный-2» на улице Викулова столкнулись с проблемой: с июня в подземном паркинге активно разрастается плесень. По словам собственников, сырость и отсутствие нормальной вентиляции привели к появлению грибка на стенах, который уже поднимается с минус второго этажа на минус первый.

«Сырость по всем стенам, вентиляции почти никакой, распространяется плесень, с -2 этажа поднимается на -1 этаж паркинга и наверняка пойдёт дальше, если ничего не делать. Плесень в помещениях крайне опасна: её споры провоцируют аллергию, бронхиальную астму, хронический насморк и общую слабость. Паркинг в случае опасности используется как убежище, но в таком его состоянии неизвестно, что опаснее», — переживает жительница дома Олеся.

«Нарушена гидроизоляция, многочисленные протечки в паркинге, влажность, не работает вентиляция, плесень дошла уже до входной группы лестничных пролетов, появляются жуки. Жители дома страдают и в недоумении, что делать», — добавила другая собственница Мария.

Жильцы направили коллективную жалобу через управляющую компанию, но ситуация не изменилась. Теперь они планируют обратиться в прокуратуру.

В УК «Рэд-сервис» E1.RU заявили, что застройщик устранит неполадки по гарантии. В компании «НКС-Девелопмент», построившей дом, подтвердили, что уже занимаются разбирательством.

«В результате осмотра паркинга с участием представителя проектной организации и проведенных замеров температуры и влажности было определено, что на нижнем уровне паркинга температура конструкций в местах примыкания стен и пола при постоянной высокой влажности, обусловленной климатическими условиями, находится ниже температуры точки росы, что приводит к появлению конденсата на конструкциях.

Для исключения другой возможной причины появления влаги — поступления грунтовой воды через швы конструкций — запланировано проведение работ по вскрытию участков стяжки пола на нижнем уровне паркинга в местах примыкания плиты пола к стенам. При выявлении протечек будут произведены мероприятия по их устранению. Работы будут производиться в течение августа», — сообщили в компании.

Параллельно на нижнем уровне временно установят два промышленных осушителя воздуха. Это позволит снизить влажность, удалить конденсат, а также очистить и обработать стены в местах, где образовалась плесень. В пресс-службе застройщика добавили, что для предотвращения конденсата в период высокой влажности необходима постоянная циркуляция воздуха, поэтому системы общеобменной вентиляции должны работать непрерывно.