В бывшем ТЦ Екатеринбурга продают апартаменты за 18,3 млн

В Екатеринбурге на продажу выставили однокомнатные апартаменты в бывшем торговом центре «Комсомолл» на ЖБИ. Сейчас в этом здании работает термальный комплекс «Баденленд». Цена объекта — 18,3 миллиона рублей.

Площадь апартаментов составляет 47 квадратных метров. В объявлении указано, что покупатель получит доступ к бассейнам, горкам и другим зонам отдыха на территории курорта.

Продавец рассматривает объект как инвестицию: его можно сдавать в аренду туристам. Близость железной дороги и трассы в объявлении отнесена к плюсам — отмечается отличная транспортная доступность.

Объявление опубликовано от имени одного из риелторов. В пресс-службе компании Baden Family, которая выкупила бывший ТЦ «Комсомолл» и развивает «Баденленд», E1.RU заявили, что компания не продает апартаменты в комплексе.

«Ранее в „Баденленде“ было продано несколько апартаментов по ДКП (договору купли-продажи. — Прим. ред.). Возможно, сейчас эти апартаменты перепродают», — прокомментировали в Baden Family.

Эксперт в области гостиничного бизнеса Сергей Дерендяев ответил на вопрос, будет ли спрос на апартаменты в такой локации.

«Продажа курортных апартаментов существует давно. И „Баден Баден“ здесь далеко не первооткрыватели. Я думаю, покупку этих апартаментов больше рассматривают как инвестиции, ведь сам „Баден Баден“ обещает, что будет сдавать в аренду свои апартаменты гостям, которые приезжают на курорт, тем самым зарабатывая определенную долю процента для хозяев апартаментов. Я думаю, именно в этом направлении лучше рассматривать такой объект, а не для личного проживания», — сказал Сергей Дерендяев.

Несколько лет назад, до того как «Комсомолл» выкупила Baden Family, в здании планировали открыть хостел.

В конце 2024 года стало известно, что многострадальный ТЦ превратится в гигантский термальный курорт. Незадолго до этого Baden Family выкупила «Комсомолл» у прежнего владельца. Первую очередь курорта с самым большим крытым бассейном в России открыли в начале 2026 года.